快讯热点！强劲复苏势不可挡 “三驾马车”联袂发力 中国经济增长潜力澎湃

强劲复苏势不可挡 “三驾马车”联袂发力 中国经济增长潜力澎湃

北京 - 2024年6月18日 - 随着一系列稳增长政策措施的落地见效，中国经济展现出强劲复苏态势，主要经济指标持续改善，市场活力不断增强，“三驾马车” - 投资、消费、出口 - 联袂发力，为经济增长注入强劲动力，中国经济增长潜力正加速释放。

投资增速加快，新基建步伐稳健

5月份，固定资产投资（不含农户）同比增长10.3%，增速比4月份加快0.8个百分点。其中，制造业投资增长11.6%，高技术产业投资增长20.4%，基础设施投资增长9.1%，投资领域结构持续优化。新基建领域投资保持快速增长，5月份同比增长27.9%，为经济增长增添新动能。

消费市场回暖，线上线下消费齐发力

5月份，社会消费品零售总额同比增长12.7%，增速比4月份加快0.4个百分点。其中，餐饮收入增长18.3%，商品零售额增长12.2%。网上零售额同比增长16.8%，继续保持强劲增长势头。随着疫情防控措施的优化调整，居民消费热情正在逐步回升，消费市场将持续改善。

外贸进出口保持韧性，出口增速再创佳绩

5月份，进出口总值同比增长13.2%，其中出口增长7.6%，进口增长19.0%。出口增速再创今年以来新高，展现出中国经济对外开放的强劲韧性。

中国经济展现出的强劲复苏势头，充分彰显了中国经济的强大韧性和发展潜力。面对复杂严峻的国内外形势，中国经济仍将保持稳中向好态势，持续释放增长潜力。

数据来源：

• 国家统计局
• 新华网
• 证券日报

注意：

• 本文仅供参考，不构成投资建议。
• 本文对主要信息的扩充和修改，均基于公开信息进行，并力求客观准确。
• 本文中的观点仅代表作者个人观点，不代表任何机构或组织的观点。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。